云南事达拍卖有限公司今日登报发布一则《昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处太河社区土地使用权一宗司法拍卖公告》，该公告称将对云南仁泽房地产开发有限公司（以下简称仁泽地产）其持有的一宗土地使用权进行拍卖，标的保留价为21248.24万元。
公告显示，本次拍卖标的为仁泽地产位于昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处太河社区土地使用权一宗，该地块东至广福路、南至海埂路、西至太河村、北至前卫西路。宗地面积23733.09㎡（约35.6亩），土地使用权证号为西（度假）国用（2013）第00034号，出让土地类型为商务金融用地，拍卖标的保留价为21248.24万元，竞买保证金2000万元。拍卖将于2015年9月29日下午3时在北京路668号摩玛一期1-13号云南事达拍卖有限公司二楼拍卖厅举行。
据腾讯房产了解，该宗地块编号J2011-027-18，在2013年1月23日，连同其他9宗地块共计483.63亩，被仁泽地产整体打包以14.83亿元拍下。当时该宗地块起价为1.09亿元，如今拍卖底价已升到2.12亿元，2年零8个月后，溢价率95%，几乎翻了一倍。
其实在今年4月27日，云南省高级人民法院就委托昆明公平拍卖有限责任公司对该宗地块进行拍卖，拍卖价格与今日报价一致。在5月28日当天，昆明泛亚产权交易中心一楼交易大厅内，因无人出价，该地块流拍，时隔不到4个月，省高院又将该地块委托云南事达拍卖有限公司进行拍卖。
腾讯房产还从昆明市规划局了解到，即将拍卖的这宗地块未曾进入规划局项目批示。仁泽地产当年摘牌的10宗地块中，有3宗为商务金融用地，编号分别为J2011-027-16、17、18，都未进入规划，而拍卖的该宗地块为3宗商务金融地块中最小的一宗。
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