创意英国业主罢免第二届业委会选7人主席团代行职责

镜花水月 · 发表于 2015-5-11 07:20:00

业主代表讨论选举主席团成员记者张勇/摄

8日晚10时30分，经过投票表决，创意英国小区业主代表大会罢免了第二届业委会，并按选票数量成立由7位业主组成的创意英国小区业主代表大会主席团，代行业委会职责，并与物业公司签订过渡服务协议，确保小区的物业服务工作正常运转。待新一届业委会产生后，再组织选聘物业服务企业。

耗时4个多月选出70位业主代表

一直以来，创意英国小区的物业矛盾等问题相当突出，五华区住建局和龙翔街道办事处为此牵头成立了创意英国小区单元业主代表推选工作筹备委员会（以下简称筹委会），从2014年12月18日起，开始组织业主开展单元业主代表的推选工作。经过4个多月、5个阶段的工作，最终小区1748户业主（占小区业主的58%）通过自荐和上门选举等方式，推选出单元业主代表70人。

8日晚，推选出的单元业主代表在省农职培训中心3楼举行大会，对第二届业委会的存留进行表决，并按规程选举出小区业主代表大会主席团。记者看到，工作人员不仅为所有参会代表准备了一套由塑料文件袋封装的业主大会有关事项及业主代表大会主席团候选人资料，代表入场时还领取到一个红底代表证。

当晚的业主代表大会，应有70名单元业主代表参加，请假19人，实到51人。

选出7人主席团代行业委会职责

车难停、费用不公示……现场，很多业主代表对上届业委会的管理表示不满。经投票，除1人弃权外，其余50位代表均同意罢免第二届业委会，组建新一届业委会。

业主代表大会还以投票形式，选举了业主代表大会临时执行机构：创意英国小区业主代表大会主席团，由7位业主组成。记者了解到，当晚参选主席团的业主大多已退休，年龄最大的是85岁的商铺代表金耀信。他曾是第一届业委会成员，后又加入业主监督委员会。看着小区业委会选举迎来新面貌，他十分高兴，表示一定要彻底改变小区面貌。

据了解，主席团将按照《物权法》、《业主大会和业主委员会指导规则》规定，代行小区业委会相关职能，管理监督小区的公共收益，草拟小区各项管理制度，筹备推选产生新一届业委会。待新一届业委会选举产生后，主席团将在移交相关工作后解散。

多位参选业主表示，将结合自身的专业知识、特长，服务好小区广大业主，还大家一个安心、舒适、和谐的小区。

签过渡协议确保物管运转正常

昆明市物业管理协会秘书长唐晓林告诉记者，自2012年以来，就不断有创意英国小区的业主通过来信、来访等形式，反映小区第二届业委会没有维护业主权益、公共收益的使用缺乏监督、业委会与物业公司之间职责不清、侵犯业主权益、影响业主的正常生活等问题。这次罢免了第二届业委会，也算是一个积极的信号，“在新一届业委会产生前，建议选举出主席团代行业委会职责，与物业公司签订过渡服务协议，确保小区的物业服务工作正常运转。待新一届业委会产生后，由新一届业委会组织选聘物业服务企业。”唐晓林表示，近期，协会将举办有关物业知识的培训班，欢迎广大物管公司、市民、业主前来咨询，报名参加。

创意英国

7年之争

2008年3月

●创意英国选举出小区成立以来的第一届业主委员会。

2009年10月

●小区业主委员会公开招标选聘物管。

2009年12月

●炒掉原物管，新物管在争议中上任。

2011年6月

●新老两届业委会完成交接。

2012年2月

●第二届业委会获得住建部门认可。