“有种霸气叫层高”详解成都CBD超级楼层写字楼第一楼

共同的理想一

各位CBDer，你们公司的办公室是什么样子？如果你说，我们只有我们公司那叫一个牛逼又大又宽，那就太low了。小编发现，办公室的能被称之为“超级楼层TOP”的，不是富丽堂皇就是庄重大气或者就是简洁宽敞。总之就是各种高大上，那么它们至少有5米以上的层高，而东方希望天祥广场拥有6.35米！是的，你没有听错。高，以及宽大的面积和果敢的设计，让置身其中的你，萌生出一种或佩服或敬仰的情绪来。如果你想感受一次这样的办公室，Come on，都是不收门票的。
东方希望天祥广场
High6.35米！这就是超级楼层！
CBDer每天进出公司，可有抬头看看你家办公室？去过东方希望天祥广场39-45层的小伙伴，想必这办公室的视野高度和空间的挺拔让你“过目难忘”——很多小伙伴一致评价：“太高了！”“挺拔高耸，够范儿。”小编前去探访东方希望天祥广场沿街，抬头仰望，让人不得不为它的高度惊叹。再仔细观察，整个写字楼直通天宇，外立面简约大方，到底有多高？据小编了解整个东方希望天祥广场是享誉全球的设计业巨头Gensler继东亚第一高楼上海中心后，于成都国际城南CBD轴心、天府大道头牌再造“第一高度”东方希望天祥广场双子超甲级写字楼。楼层高度足有219米，配合6.35米超级层高，上班逼格满满，什么叫一览众山小？万里挑一仅此一家。
很多CBDer并不知道何为CBD的真正含义，超级层高仅仅作为东方希望天祥广场成都独有闪光点的冰山一角。
政府规划
成都已跻身一线城市之列，2015年，成都GDP城市排名第9，当然这也离不开房地产对GDP的重大贡献！
东穷西贵，南富北乱，已然成了过去时！火车北站，北星干线，蜀龙路，这些大的北改工程已经让城北面貌一新，四通八达；火车东站的启用带动了城东的一片经济发展，高新区从南延线一直延伸至天府新区成为整个成都新城区，环球中心更是成为这一片区心脏地带；
诚然，每个地方都会有机会，越早跟上政府的步伐越能占政策的便宜！
目前，天府新区在如火如荼的进行着，国家级新区，未来的新中心，值得期待~~
交通和规则
地铁一响，黄金万两，虽然夸大的成份，但是，要致富先修路，这却是不争的事实！
2号线未规划之时，龙泉大面镇就是一片荒芜，4号线之前，万家湾是“野猪儿”的天下，成都总共规划了21条线路，地铁带来沿线房价的升值是有目共睹，特别是还未开发出来的区域。而且地铁一旦修好，不可能随时更改站点或规划，对房价的增值保值有一定功效，不像学校有可能还会随政策的影响。道路规划也是非常必要考虑的，老旧城区的道路已经不能满足目前城市人口增长，汽车增长带来的负面效应，必然会常常动土。城南的横纵交通，双向8车道主干道网络规划，对未来的城市发展也定然是长远的便利。对于地铁上盖的楼盘更是如此！
地段
地段在我看来是一个不能量化的指标，比较抽象的概念，人口聚集地是投资的好地段，环境优美是养生的好地段，购物中心附近是年轻人的好地段。地段不是一直不变的，随着政府规划，人口迁徙，重要性都会慢慢改变！稀缺的，有限的自然资源才是最重要的地段，环球中心，地铁出口，世纪城，天府大道等等都是不可复制的。
自身品质
自身品质首先包含有建筑设计，比如楼间距，绿化率，容积率，外墙面料，以及其他的细节设计。
自身品质还会受楼盘定位（比如纯改善，或者纯投资，或者兼顾）影响，租房的人是体会不到自己买房的业主看到小区脏乱差那种有心无力的心情，花200万买房子的人和花800块租房子的人呼吸相同的空气享受相同的服务，你能体会么？这不是说人要分高低贵贱，但是资源摆在这里，看你怎么选择。
自身品质还包含各种细节，比如电梯，写字楼评级，空间，层高等等等等...小编现在办公的的写字楼，每天上班坐电梯都要挤十来分钟，呵呵哒，真是没sei了。
同时小编真心羡慕那些在超5A甲级写字楼上班的小伙伴，比如东方希望天祥广场。各位 CBDer可以给Boss上书启奏了，最近超级楼层在搞大化小，100㎡——2400㎡自由组合满足各类不同企业需求