昆明一女子10年前75万元买房，新房没见着 钱还可能打水漂……

滇池卫城

家住昆明的杨女士2007年花了75余万元，全款购买了位于虹山西路某地块盛世豪庭二期的两套房子，现在快十年了，出嫁的媳妇都快熬成了婆，然而这房子居然还没盖起来，更夸张的是！这个地块甚至都还没有拆迁完。那么洪女士接下来该怎么办？房子能盖起来么？若盖不起来她的75万元钱还能还回来么？

杨女士：那些红砖房，一直到这个红砖房这一块，然后还有底下这一片，都是属于它的二期了。

杨女士说，眼前这块地就是当时开发商承诺的小区所在地，盛世豪庭二期工程，然而十年过去了，这里除了丛生的杂草，还有几户人仍在居住。

杨女士：2006年的时候我们就付首付了，我们就付了20万，后面2007年他说要盖了，我们想着反正他都要盖了，我们就全额付款了，付完以后就一直这样拖着，就一直都不盖。

杨女士说，当时的开发商昆明财兴盛房地产开发有限公司，已经将一期房盖了起来，所以自己也就没有怀疑过开发商的资质，在没查看开发商五证的情况下，甚至在没有与开发商签订任何合同协议的情况下，杨女士就将一家人的全部积蓄和借来的50万元，总共75余万元全部交给了开发商，以2600元一平米的价格全款购买了盛世豪庭二期的两套房屋。

杨女士：付款完他就讲，马上就盖了，就像这样一年推一年，我们一打电话就五一推国庆国庆推过年，每年就这样推。

就这样到了2011年，已经等到极限的杨女士一家，委托另一个在该地块团购房屋的单位，将这家房地产公司告上了法庭，但至今也没有任何进展。如今，这家开发商已经人去楼空，当时留的联系电话也成了空号。

杨女士：喊他把我的钱还给我，我也不要他的房子了，我这把岁数，我还要房子干什么？

不过，杨女士当时与开发商之间没有签署过任何的合同和协议，有的仅仅是开发商提供的一张收款发票。在这种情况下，杨女士能够主张自己的权利吗？

云南瑞阳律师事务所的纳玲律师介绍，就目前的情况看，不排除开发商诈骗的可能性。

云南瑞阳律师事务所主任 纳玲：比如当时有没有隐瞒事实的真相，明明没有这五证，告诉她有这五证，或者是这个章本身就是假的，就是财物专用章如果是假的，这样的话，我就建议她报警。

如果排除了诈骗的可能性，杨女士可以通过民事诉讼的方式，要求开发商还款，不过律师特别提醒，民事诉讼要注意诉讼时效的问题。

云南瑞阳律师事务所主任 纳玲：自己合法权益受到侵害之日起两年（内），两年以后她就失去了胜诉权。

来源：民生关注（YNTV-6）